Welkom

Beste bezoeker, op deze site vind je meer informatie over mijn huis, dat ik te huur stel (zonder immo-kantoor).

Het huis is gelegen in het rustige Vosselare (Deinze), en is gebouwd in 1989.
Ik heb het echter zelf gekocht eind 2014, volledig verbouwd (vanbinnen en vanbuiten), en naar eigen, moderne smaak geschilderd en ingericht.

Ik heb er steeds heel graag gewoond, maar uiteindelijk heb ik indertijd besloten om bij mijn vriend in te trekken, die net een woning aan het bouwen was toen we mekaar leerden kennen. Mijn woning is ondertussen reeds verhuurd geweest. Deze huurders wonen er ook nog steeds heel graag, maar hebben net een eigen woning gekocht.

In 2023 zijn er tevens energetische verbeteringswerken gebeurd die een aantrekkelijk EPC opgeleverd hebben (EPC 49 - klasse A).

Ligging

De woning is heel rustig en toch centraal gelegen:
  • Op het eind van een doodlopende straat, in het rustige en landelijke Vosselare (Deinze).
  • Dichtbij zowel E17 en E40.
  • Veel mooie fiets- en wandelpaadjes (zie fietsknooppunten), met o.a. het schipdonkkanaal (de Vaart), het kasteel van Ooidonk en 'de oude Leie' in de nabijheid.
  • Supermarkt, beenhouwerij en apotheek op ongeveer 800m.
  • Bushalte ook op 800m.
  • Treinstation Landegem op 5.5 km, treinstation Deinze op 7 km (beide vlot bereikbaar met de fiets via de vaart).

Indeling

Zie ook foto's.

Beneden:
  • Inkom
  • wc
  • Living met open keuken (43 m²)
  • Berging, praktisch ingedeeld met wandplanken
Boven:
  • 3 slaapkamers (13 m² en 2 x 10 m²)
  • Badkamer met douche-bad combinatie, grote lavabo en kasten, wc
Zolder, eveneens uitgerust met wandplanken
Aparte garage met plaats voor 1 wagen en bergruimte (24 m²)
Afdak achter garage (10 m²)
Tuinhuis (9 m²)

Totale oppervlakte terrein: 470 m²

Andere eigenschappen

  • Lichtrijke, zonnige woning dankzij de grote ramen, de gunstige oriëntatie en de lichte kleuren.
  • Elektrische rolluiken, te bedienen met afstandbediening.
    Houdt warmte buiten in zomer, houdt warmte binnen in winter, privacygevoel en aangename, donkere slaapkamers.
  • Zuiver, drinkbaar putwater. Dit levert ook een grote besparing op.
  • Energiezuinige lucht-lucht warmtepomp (verbruikt 5 keer minder dan gewone elektrische verwarming). Werd geplaatst eind januari 2023
  • Nieuwe ramen met superisolerende beglazing. Geplaatst eind april 2023.
  • Zonnepanelen (4 kW). Geplaatst in juni 2023.
  • EPC 49 (klasse A).

Opmerkingen

  • Het huis mag niet voor professionele doeleinden gebruikt worden.
  • Roken mag enkel buiten.
  • Huisdieren kunnen enkel na overleg en indien de nodige maatregelen worden genomen om schade te vermijden.
  • Verplichte huurdersverzekering.
  • De rust in de buurt moet bewaard blijven. Vb. luide hobbies of muziek buiten kunnen niet.

Huurprijs

De huurprijs is 1150 EUR / maand.
De huurder sluit zelf een contract af voor elektriciteit, telecommunicatie en bij Farys.

Wanneer Vrij

De woning zal beschikbaar zijn op 01/02/2025.